Проверка достоверности сметной документации

Составление сметы является неотъемлемым этапом всего строительства. Именно здесь прописывается вид и объем работ, количество расходных материалов и их стоимость. Ситуации, когда подрядчик намеренно не включает в смету определенные работы, что в конечном итоге увеличивает стоимость реализации всего проекта, сегодня не являются редкостью. Действия подрядчика в данном случае легко объяснить.

Он заманивает заказчика доступной ценой реализации проекта, а на конечных его этапах предъявляет необходимость составить дополнительные сметы, которые, как бы, нельзя было предвидеть в самом начале. В отдельных случаях, это может увеличить стоимость работ более, чем на половину от изначально заявленной суммы. 

В нашей компании трудятся только высококвалифицированные инженеры-сметчики, которые смогут правильно провести проверку составленной сметы и найти в ней любые ошибки и несоответствия реалиям, с которыми еще придется столкнуться заказчику строительных работ. Результат проверки сметы на достоверность будет напрямую зависеть от качества, а также полноты составленной проектной документации.

Еще один важный момент – это определение целесообразности использования тех объемов строительных материалов, что были запланированы подрядчиком. Бывают случаи, когда исполнитель строительных работ намерено, занижает или же завышает расходных материалов. Именно поэтому, в ходе проверки достоверности сметной документации, этому фактору уделяется особое внимание, так как именно от него во многом зависит, во сколько обойдется реализация того или иного проекта.

Помимо этого, специалистами нашей компании проводится проверка целесообразности и обоснованности заявленных исполнителем работ при осуществлении доставки строительных материалов на объект, а также работы на участке специальной строительной техники.

Бывают случаи, когда подрядчик рассчитывает транспортные расходы от общей стоимости реализации проекта, а также стоимости общего количества расходных материалов, что в конечном итоге приводит к существенному подорожанию всего проекта. Это неверно в корне, так как транспортные расходы должны рассчитываться исключительно от стоимости строительных материалов.

Крайне важным моментом является и проверка сметы на достоверность размера косвенных начислений, что выражаются в процентном соотношении. Например, подрядчик может умышленно увеличить стоимость реализации всего проекта, просто добавив в смету не только используемое оборудование, но еще его износ и амортизацию, что будут покрываться накладными расходами.

Некоторые подрядчики могут составлять для заказчиков укрупненные сметы, где отсутствует разделение касательно стоимости строительных материалов и самих работ, или же сумма указана в абсолютном выражении, пренебрегая при этом расшифровкой каждой отдельной позиции.

В таком случае, нужно требовать от подрядчика выполнить недостающие работы по составлению сметы с целью обоснования стоимости каждой отдельной услуги. Сделав свой выбор в пользу нашей компании, клиенты смогут воспользоваться всеми вышеперечисленными услугами и получить по-настоящему квалифицированную помочь в решении спорных вопросов с подрядчиком.